Bente Arberg har desværre valgt at udtræde af bestyrelsen Vi vil hermed sige Bente tak for det store arbejde, som hun indtil nu har lagt i bestyrelsesarbejdet
Christian Spure Hansen, som har været suppleant, indtræder herefter som bestyrelsesmedlem
Ved konstitueringen blev Frederik valgt som Formand og Gudrun blev valgt som kasserer
Der blev bl.a. behandlet 2 henvendelser fra beboere
Den ene henvendelse omhandler byggeri og ansøgning om byggeri på grundene Grundejerforeningen er ikke byggemyndighed og kan ikke give tilladelse til yderligere byggeri på de enkelte grunde Bestyrelsen henstiller at man ansøger Fredensborg kommune, hvis man ønsker at foretage byggeri Bestyrelsen henstiller endvidere at, man søger Fredensborg kommune om lovliggørelse, hvis man har foretaget byggeri uden at have ansøgt om godkendelse I øvrigt kan bestyrelsen ikke anbefale yderligere tilbygning på grundene
Den anden henvendelse omhandler etablering af elladestandere Bestyrelsen henviser til opslaget under Aktuelt af 27. juni 2023 Kabel over fælles sti/vej med kabelbro/kabelkanal Der kan ikke nedgraves stærkstrømskabler på foreningens fællesarealer uden ansøgning og godkendelse hos grundejerforeningens bestyrelse og Fredensborg kommune Det er ikke tilladt at grave i foreningens fortovsarealer og fællesarealer
er nu nu i orden. Det har taget lidt tid, da der er blevet arbejdet på at finde ud af, hvem der skulle betale. Heldigvis slap vi – for en udgift på over 10.000 kr.
I juni lavede vi et opslag her på siden om, at man kunne få et tilbud fra en tømrer på renovering af skur. Tømrer Nicolai besøgte 12 beboere, og der er foreløbig 5, som har sagt ja tak til det tilbud, han sendte. Han starter hos den første i morgen.
Nogen har opfattet opslaget som om, det skulle være en total renovering af skuret – altså nyt skur. Det kan have afskrækket nogen, men der er trods alt ikke mange, som har behov for et helt nyt skur. Nicolai sendte et enslydende tilbud på de opgaver, de fleste efterspurgte, og her kan I se nogle eksempler:
Til beboerne i husene Hyldehøj, Pilehøj og Slåenhøj Nivå – Tilbud på renovering af skure
Jeg har lavet tilbud på renovering af jeres skure, det vil sige: Udskiftning af lodret træbeklædning, dørudskiftning samt et tilbud på udskiftning af vandrette brædder på lågen. Det dækker det meste, og så kan I bruge den eller de dele, som I har brug for, og så lægge priserne sammen.
Udskiftning af lodret træbeklædning på facade mod fortov samt de 3 lodrette brædder ved dør
Materialer
1.880
Arbejdsløn
4.640
6.520
Udskiftning af dør til skur
De eksisterende glatte døre kan stadig skaffes, men de koster kr. 5.750,- + kr. 1.500,- i levering. Jeg foreslår i stedet en udhusdør fra Bauhaus med lodrette spor, som pt. koster kr. 1.000,-. Denne kræver en lille tilpasning i toppen, men det vil være et fint alternativ. Eksisterende greb og lås genbruges.
Udhusdør fra Bauhaus
1.000
Arbejdsløn – montering inkl. evt. tilpasning
2.500
3.500
Udskiftning af vandrette brædder på låge
Det er nødvendigt at afmontere hele lågen for at kunne skifte brædder – derfor er der afsat 2 timer til dette.
Materialer
500
Arbejdsløn
1.240
1.740
Alle priser er inkl. moms
Tilbuddet indeholder: Tilbud er inkl. bortkørsel af affald samt affaldsgebyrer. Der tages forbehold for råd i underliggende konstruktioner samt evt. ændrede priser fra tømmerhandel/Bauhaus.
Evt. ekstra-arbejder faktureres til kr. 625,- i timen inkl. moms.
Tilbuddet er gældende 2 måneder fra d.d. – Ny Hammersholt, den 13. juli 1023 – Nicolai Madsen NT Totalservice – tlf.: 20990390
Vi håber, flere vil benytte sig af et tilbud fra Nicolai – fordi…
De fleste beboere i vores grundejerforening har nok valgt at bosætte sig her – bl.a. fordi området virkede pænt og velholdt. Men efterhånden er der alt for mange, som lader stå til og ikke vedligeholder specielt skure og havelåger og også ser stort på, hvordan ens eventuelle ”tilbygninger” passer ind i miljøet. Det forringer huspriserne, og vi hører i stigende grad fra beboere, som ikke kan forstå, at man bare kan gøre, hvad man har lyst til. Og det kan man heller ikke. Man må være opmærksom på, at en “tilbygning eller et overdækket areal” vil kræve en kommunal byggetilladelse. Undtaget herfra er jf. ordensreglerne, udhæng/overdækning over hoveddøren. Vi er alle medlemmer af grundejerforeningen, og vi skal alle bidrage til at opretholde en god stemning og et pænt og ordentligt miljø. En af bestyrelsens opgaver er at sørge for, at vedtægter og ordensreglement bliver overholdt. Så som afslutning et klip fra vores vedtægter – § 16:
Stk. 1. Hvis et medlem overtræder ordensreglementet, skal overtrædelsen bringes til ophør efter påkrav fra bestyrelsen eller en eventuelt valgt administrator. Påkrav vil indeholde en tidsfrist til at bringe overtrædelsen til ophør.
Stk. 2. Hvis overtrædelsen ikke er bragt til ophør efter den i henvendelsen afgivne frist er bestyrelsen berettiget til at sørge for ophør, hvilket vil ske på medlemmets regning.
Her til morgen fik vi leveret vores parkeringsskilte – som blev vedtaget på generalforsamlingen. Vi har fordelt til alle beboere på Hyldehøj og Pilehøj – Slåenhøj får lidt senere i dag eller i morgen. Skilt og spyd er sat / bliver sat i din gårdhave, og en lille pose med to skruer, to møtrikker og to bolte er lagt i din postkasse.
Spyddet skal placeres i hækken, så det står pænt i midten, når du kører din bil ind på parkeringspladsen, og som vedtaget på generalforsamlingen i en højde på 80 cm over jorden. Vi håber, du selv kan få det ”plantet” eller finde hjælp til det hos en stærk nabo eller ven – med en mukkert. Vi skal også have ”plantet” skiltene til gæsteparkering, så der er lidt at se til, og det er nok en god ide at vente på lidt regn, så det bliver nemmere.
Selve skiltet er nemt at montere på spyddet, efter det er ”plantet”.
Forhåbentlig hjælper dette tiltag på vores parkeringsproblemer. Og pøj, pøj med mukkerten.
Lidt i fortsættelse af seneste opslag har vi i bestyrelsen en plan om at få kontakt med dygtige og pålidelige håndværkere.
Vi har nu talt med to tømrere og lavet aftale om at mødes med den ene på mandag den 1/7 sidst på eftermiddagen.
Hvis du er interesseret i mere info og måske at få et tilbud – og måske kan på mandag sidst på eftermiddagen – kan du skrive til bestyrelsen@grf-oeresundshoej.dk eller ringe til Bente – tlf. 71990530. Tænker der måske kan være lidt penge at spare på kørsel og måske indkøb af materialer, hvis man er flere.
